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經過2016年的房地合一稅制影響，建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤，更影響中古屋價格，所謂的房市寒冬是否仍在發酵？許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。
中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到，以新竹區為例，在2017年過年前的確還是房市寒冬，降價幅度並不大，3月後明顯成交量增加，光是3月就比2月成交量多了20％，就連平常看屋組數也有增多趨勢，明顯看來，在新竹區房市已有穩定回溫的趨勢。
許多人提到房市落底會在2017年底出現，陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫，並說明新竹市因為腹地不大，興建案並不多，所以交易量以中古屋為主，尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係，也許從求學一直到進入竹科工作，已習慣周邊環境，在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房，所以新竹區一直都是首購族市場，尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳，陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後，還是十分積極在活絡交易市場，所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。
而所謂的房市落底，更可以從生活周遭的跡象去研判，像是否有房仲帶人看房的身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩，都是觀察房市是否落底的指標。
陳明珠說，目前銀行房貸利率已低至1.68-1.78％，建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」，做自己人生的房東更為划算，她舉例新竹市的租金並不便宜，以兩房600萬的房產來計算，如自備款兩成，貸款30年的話，實際上月付只要1萬7500元，其實買屋比租屋來得划算。
下面附上一則新聞讓大家了解時事達人推薦
台南市白河區河東國小六溪分校23日傳出情殺案，貨車司機吳姓男子不滿在國小擔任廚工的潘姓女友要提分手而前往國小談判，與來勸架的女友女兒發生口角，持刀刺死女友女兒且追殺女友，然後自殘倒地昏迷，造成1死2傷的悲劇。
據報導，現年58歲的潘女3年前喪偶後，與54歲貨車司機吳男交往半年向吳男提出分手，吳男不滿被提分手，憤而在23日中午11點多到國小找潘女談判。但由於恰逢潘女工作時間，加上吳男神情有異，六溪分校黃姓主任請吳男離開校園，潘女也打電話找女兒過來。
黃姓主任說，潘女女兒到校後，在午餐廚房外的空地與吳男爆發口角衝突，潘女也走出來與吳男理論，沒想到吳男突然拿出一把魚刀猛力刺向潘女女兒心臟部位，接著追殺潘女，潘女身中4刀逃進廚房，吳男最後在潘女面前自殘胸腹部3刀倒地昏迷，3人被送往新營醫院、柳營奇美醫院急救。
河東國小校長蕭敏華表示，命案發生現場在校外，全校18名學生都在教室上課，並未目睹兇殺過程，校方也依規定通報校安事件，並報警處理。白河分局調查發現，吳男轎車裡面後座整齊平放飼料袋，推測是為了怕血跡滲出沾染，詳細案發原因，需等傷者復原後才能進行偵訊。警方證實，潘女女兒心臟中刀，送醫後宣告不治，潘女與吳男身受重傷，尚未脫離險境，還在觀察中。
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